Dienas Bizness

  • 21 четверг,
    июня

    Emīls, Egita, Monvīds

  • Калькулятор

     EUR  LVL
  • Курсы валют

    GBP: 0.8788

    USD: 1.1578

Экономика

Мэр Цесисского края: В Цесисе рынка аренды фактически нет, а девелоперы вкладывать деньги в новые проекты не хотят  

Цесис в 2017 году показал самый большой по Латвии рост на стоимость жилья – 17%, при этом спрос на квартиры во много раз превышает предложение, а рынка аренды в Цесисе фактически нет, в ходе сегодняшней пресс-конференции Swedbank, посвященной Балтийском индексу доступности жилья, заявил председатель Цессиской думы Янис Розенбергс.

Он отметил, что в Латвии один из самых низких в Европе сегмент публичной доступности рынка аренды в Европе. «Получается, что, с одной стороны, рабочие места есть и люди могли бы переезжать, но они не могут найти квартиру для аренды, и еще меньше у них возможностей квартиру купить. Это ограничивает бизнес-развитие региона», - считает мэр.

Розенбергс рассказал, что в ситуации тотального дефицита на рынке аренды в Цесисе самоуправление решило стать своего рода посредником в секторе недвижимости. «Есть владельцы квартир, которые не хотят выставлять свою квартиру на аренду в публичную базу данных, например, в ss.com. В то же время в самоуправление приходят люди, которые хотят переехать в Цесис, но не могут найти себе жилье. Теперь каждую неделю у нас в социальных сетях появляется предложение со стороны владельцев квартиры и по два запроса от потенциальных арендаторов. Мы стали своего рода буфером, но никаких комиссионных мы за это, конечно, не берем», - подчеркнул Розенбергс.

Спрос на квартиры огромный, но девелоперы заняли выжидательную позицию и не спешат вкладывать деньги в строительство новых домов, говорит он. «С нуля и до ключей строительство занимает года три, и никто сейчас не может сказать, что будет через три года в мире, в Латвии и тем более в Цесисе. Есть момент нестабильности, однако мы как самоуправление края очень заинтересованы как в развитии сегмента публичной аренды, так и в развитии частного сектора», - подчеркнул Розенбергс.

Он рассказал, что в докризисный период в Цесисе были построены пять многоквартирных домов на 223 квартиры, и все квартиры проданы. Так как самоуправление, по его словам, не смогло убедить девелоперов вложить деньги в строительство новых домов, оно само, в сотрудничестве с Министерством обороны, сейчас реализует проект дома на 24 квартиры под аренду – для латвийских военнослужащих. Он считает, что для удовлетворения такого высокого спроса на квартиры в Цесисе надо было бы построить примерно 230 квартир.

По словам Розенбергса, средняя стоимость арендной платы за жилье в Цесисе в построенных сравнительно недавно домах составляет от 5 до 6,5 евро за м2, в квартирах же советского времени до 4 евро за м2. В Риге арендная плата за советского типа квартиры составляет в среднем 5,7 евро.

Он рассказал, что в Цесис на постоянное место жительство перебираются многие представители сектора фриланса, которые могут работать удаленно. «В Цесисском крае согласно официальной статистике примерно 18 тыс. жителей, бума рождаемости нет, рождаемость держится на уровне 200 новорожденных в год, но несмотря на то, что мы регулярно открываем новые группы в детских садах, очереди туда растут. В Цесис переезжают жить семьи с тремя-четырьмя детьми – родителям важно, чтобы их дети могли получить сады, школы, кружки в шаговой доступности, чтобы дети могли ходить на занятия сами. В Цесисе все это есть. К тому же до Риге от Цесиса можно добраться всего за 1,2 часа», - отметил он.  

Рост стоимости жилья в 2017 году в сегменте серийного жилья в Цесисе составила +17% (364 евро за м2), в Риге - +7% (732 евро за м2), в Елгаве - +15% (409 евро за м2), в Лиепае - +5% (296 за м2), в Валмиере - +5% (446 евро за м2), в Даугавпилсе - +2% (171 евро за м2). При этом рост зарплат в Цесисе за 2017 год составил всего лишь 7% - до 587 евро, Риге средняя зарплата выросла также на 7% и составила 802 евро, в Лиепае на 5% - до 652 евро, в Елгаве на 13% и составила 631 евро, а в Даугавпилсе на 7% - до 484 евро. 

В частных вузах и колледжах будет запрещено учиться на русском языке

В частных вузах и колледжах будет запрещено учиться на русском языке

Сегодня Сейм принял в окончательном чтении поправки к закону о вузах, предусматривающие запрет на обучение на русском языке в частных вузах и колледжах. Министерство образования и науки (МОН) предлагает разрешить вузам и колледжам,...

Мишель Легран и Игорь Бутман выступят в Риге на одной сцене

2

28 июля в рамках пятого юбилейного фестиваля World Jazz Festival на сцене Дома Конгрессов выступят пианист Мишель Легран и саксофонист Игорь Бутман вместе со своим оркестром. Легран — обладатель высших наград в области кино и музыкальной...

LatRosTrans обжалует приговор суда о взыскании 66, 8 млн евро в пользу AО "Полоцктранснефть Дружба"

LatRosTrans обжалует приговор суда о взыскании 66, 8 млн евро в пользу AО "Полоцктранснефть Дружба"

ООО LatRosTrans обжалует в Латгальском окружном суде решение о взыскании 66 744 966 евро в пользу AО "Полоцктранснефть Дружба", сообщили агентству ЛETA на предприятии. LatRosTrans считает, что вынесенный Латгальским окружным судом...

Андрис Озолс: У стартапов возникают трудности при открытии банковского счета, но крупные проекты не пострадали

Андрис Озолс: У стартапов возникают трудности при открытии банковского счета, но крупные проекты не пострадали

После ужесточения банковского регулирования, которое касается работы с нерезидентами, эксперты озвучили опасения, что это оттолкнет от Латвии иностранных инвесторов. Особенно если они являются резидентами стран СНГ. Однако в разговоре с...

Мнение: "национальную" мафию неплатежеспособности нужно победить

Мнение: "национальную" мафию неплатежеспособности нужно победить

Латыши зарабатывают тем, что уничтожают сами себя. Администрация неплатежеспособности - "национальная отрасль" латышей, последнее, что "у нас еще осталось". Возможно, подобные утверждения, которые можно нередко услышать, и преувеличены,...

Латвия – полигон для селективной борьбы против отмывания денег

2

Борьба якобы с отмыванием денег стала эффективным инструментом для изгнания нерезидентов из Латвии, чтобы направить эти деньги в другие места, в том числе в офшорные зоны, заявил в интервью Dienas Bizness председатель правления AS Brīvais...

Комментарий издателя: "Кампания" против правительства

Комментарий издателя: "Кампания" против правительства

На этой неделе у Dienas Bizness случились интересные контакты с несколькими министрами латвийского правительства. В начале недели министр финансов ЛР Дана Рейзниеце-Озола заявила, что в последние недели по отношению к ней и принятым до...

Мнение: Премьер-министр угрожает. Неужели ради мафии?

Мнение: Премьер-министр угрожает. Неужели ради мафии?

Министр юстиции в стране отвечает за законность, г-н Кучинскис, в этой мафиозной стране! Вы ведь не станете утверждать, что все, кто говорит об организованной преступности в Латвии, сговорились против Мариса Кучинскиса, Даны...

ФОТОФАКТ: Как рос уровень жизни в Латвии за 10 лет и почему не происходит обещанного выравнивания?

3

Валовой внутренний продукт (ВВП) Латвии на душу населения по паритету покупательной способности в 2017 году составлял 67% от среднего уровня по ЕС и был пятым самым низким среди 27 стран Евросоюза, сообщает статистическое бюро Eurostat....

Рынки опять опасаются торговых войн

 На мировых фондовых рынках в понедельник 18 июня преобладали негативные настроения. Рынки опять обеспокоились перспективой торговых войн между США и прежде всего Китаем. На прошлой неделе президент США Дональд Трамп ввел пошлину размером...

Ашераденс: Мы должны добиться, чтобы через три года половина жителей Латвии получали бы в месяц 1000 евро и выше

Ашераденс: Мы должны добиться, чтобы через три года половина жителей Латвии получали бы в месяц 1000 евро и выше

Министр экономики Арвил Ашераденс считает, что отрицательное сальдо по демографии исчезнет примерно к 2023 году. Однако способствовать этому будут не эмоциональные призывы, а исключительно экономические обстоятельства. Министр поясняет:...

Банк Латвии понизил прогноз ВВП на этот год до 3,9%

Банк Латвии понизил прогноз ВВП на этот год до 3,9%

Банк Латвии уменьшил прогноз прироста внутреннего валового продукта (ВВП) на этот год с 4,1% до 3,9%, сообщается в новейшем макроэкономическом обзоре центрального банка.  Прогноз ВВП на 2019 год уменьшен с 3,2% до 3%.  Как отмечается в...

Андрис Озолс: У стартапов возникают трудности при открытии банковского счета, но крупные проекты не пострадали

Андрис Озолс: У стартапов возникают трудности при открытии банковского счета, но крупные проекты не пострадали

После ужесточения банковского регулирования, которое касается работы с нерезидентами, эксперты озвучили опасения, что это оттолкнет от Латвии иностранных инвесторов. Особенно если они являются резидентами стран СНГ. Однако в разговоре с...

Опрос: на отдых в выходные дни латвийцы готовы тратить 25% своих доходов

Опрос: на отдых в выходные дни латвийцы готовы тратить 25% своих доходов

Среди 18 стран мира жители Латвии в летние выходные дни планируют позволить себе потратить 25% или ¼ часть от своих ежемесячных доходов. Для сравнения, эстонцы намереваются потратить 36,5%, - свидетельствуют результаты нового...

МВФ одобрил 50-миллиардный кредит Аргентине

МВФ одобрил 50-миллиардный кредит Аргентине

Исполнительный совет Международного валютного фонда (МВФ) в среду одобрил открытие Аргентине кредитной линии на 50 млрд долларов для стабилизации курса песо и поддержки начатых правительством страны реформ. Как говорится в пресс-релизе...

Главный экономист Swedbank вошел в совет Банка Латвии

Главный экономист Swedbank вошел в совет Банка Латвии

Сейм сегодня единогласно утвердил кандидатуру экономиста Мартиньша Казакса на пост члена совета Банка Латвии с 1 августа. Кандидатуру Казакса поддержали 79 депутатов, воздержавшихся и проголосовавших против не было. Восемь депутатов в...

Food Union в Латвии сохранило оборот и увеличило доходы от экспорта

3

Предприятие по переработке молока Food Union в прошлом году сохранило общий оборот на уровне 2016 года – он составил почти 116 млн евро. Общий оборот входящего в группу предприятий Food Union АО Rīgas piena kombināts и дочернего...

Latvijas Finieris в прошлом году вложил в развитие производства 21 млн евро

Latvijas Finieris в прошлом году вложил в развитие производства 21 млн евро

Концерн Latvijas Finieris в прошлом году работал с нетто-оборотом в размере 229,1 млн евро, что на 7% больше 2016 года. В развитие производства компания инвестировала 21 млн евро, а инвестиционная программа на 2018-2023 гг. предусматривает...

General Electric впервые за 110 лет покинет Dow Jones

General Electric впервые за 110 лет покинет Dow Jones

Старейшая в Dow Jones американская компания - концерн General Electric - покидает индекс. Ее акции беспрерывно находились там с 1907 года. В руководстве Dow Jones отметили, что важность промышленного бизнеса в мире стала меньше, сообщает...

ФОТО: River Breeze Residence показал четыре демо-квартиры, самая дорогая - 1,4 млн евро

72

Новый жилой дом River Breeze Residence на Кливерсале, по мнению экспертов по недвижимости, станет единственным люкс проектом в Риге, если учитывать расположение вблизи реки, качество строительства и прочие "экстры". Первые владельцы...

В Дрейлини построена навигационная вышка IKEA

3

На месте, где в конце лета откроется магазин IKEA, установлена навигационная вышка высотой 35 метров с логотипом IKEA, которая указывает на точное местонахождение магазина на самой границе с Ригой. "Вышкой мы отмечаем точный адрес...

ФОТО: Малайзия вложит 698 млн долларов в завершение финансового городка

6

Малайзия заявила, что вложит 697,9 млн долларов в завершение строительства финансового городка TRX City, сообщает Reuters. По словам министра финансов, это уменьшит опасения инвесторов относительно дальнейшей реализации проекта.    В...

ФОТО: В Юрмале открыт первый офисный центр класса А - Citadele biroji

21

На прошлой неделе, 14 июня в Юрмале, в Дзинтари, на перекрёстке улиц Межа и Пиестатнес торжественно был открыт первый современный центр офисов и услуг высшего («А») класса – «Citadele biroji». Общая площадь офисного центра составляет...

На ул. Маскавас открылся магазин Maxima X

3

Сегодня, 21 июня, торжественно открылся магазин формата "Maxima X" на ул. Маскавас, 118, в создание которого вложено более 203 тыс. евро. Новый "Maxima X" - это функциональный и современный магазин малого формата в районе возле дома с...

Сигулда развивает медицинский туризм

Сигулда развивает медицинский туризм

В этом году в Сигулдской больнице проведена тысячная бариатрическая операция, а при помощи технологии CyberKnife за два года вылечено 230 пациентов, пишет газета Dienas Bizness. 90% бариатрических операций сделано норвежцам, иностранцами...

С 22 июня в ЕС начнут действовать пошлины в 25% на товары из США

С 22 июня в странах Евросоюза начнут действовать пошлины в размере 25% на товары американского экспорта общим объемом 2,8 млрд евро. Представители государств ЕС согласовали список таких товаров в ходе встречи в Брюсселе 14 июня. Среди...

Следуя идее: расшириться за счет бара

20

Магазин модных товаров M50 вышел за пределы своего основного бизнеса, открыв дизайн-бар M50, в котором объединены бар и магазин предметов интерьера, пишет 21 июня газета Dienas Bizness. "Здесь можно купить кружку для кофе и книгу стихов,...

В Instagram - 1 млрд пользователей

20 июня в Лос-Анджелесе прошла презентация Instagram, в ходе которой фотосервис рассказал о росте аудитории до 1 млрд пользователей и представил платформу IGTV для создания и просмотра вертикальных роликов продолжительностью до 60...

Tele2 в Индексе устойчивости достиг золотого уровня

3

Ведущий оператор мобильной связи “Tele2” в Индексе устойчивости предприятий (Ilgtspējas indekss), который составляется на основе всемирно признанной методологии оценки предприятий, поднялся до золотого уровня, войдя в число самых...

Изобретатель революционной искусственной паутины: Если вам не понравятся кроссовки из "паучьего шелка", вы просто можете их съесть!

2

«Мне говорили, что никто в мире не может произвести искусственную паутину – "паучий шелк". И это стало для меня научным вызовом», - в интервью DB рассказал биофизик Томас Шайбель (Thomas Scheibel) из Германии - финалист премии Европейского...

Porsche инвестировала в стартап по производству электромобилей

Porsche инвестировала в стартап по производству электромобилей

Компания Porsche приобрела 10% в хорватском стартапе Rimac, который занимается производством оборудования для электромобилей и разрабатывает концепты своих машин. Сумма сделки не разглашается. Основанная в 2009 году компания Rimac...

Latvijas Pasts обновляет автопарк

Latvijas Pasts обновляет автопарк

VAS Latvijas Pasts в этом году развозит почту на 64 новых грузовых микроавтобусах, а до конца года планирует заменить еще 41 технически устаревший микроавтобус, сообщили в компании. "В связи с быстрым ростом электронной коммерции все...

Руководитель Audi задержан в связи с "дизельным скандалом"

Руководитель Audi задержан в связи с "дизельным скандалом"

Правоохранительные органы ФРГ задержали главу автоконцерна Audi Руперта Штадлера в связи с "дизельным скандалом". Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на газету Suddeutsche Zeitung. "Мы можем подтвердить, что Штадлер был сегодня утром...

В Риге открылось представительство британского мотобренда Triumph

4

SIA SDK получило право представлять в Латвии и Литве один из старейших брендов на рынке мотоциклов - британскую фирму Triumph. В ближайшее время планируется инвестировать крупные средства в открытие салона Triumph Rīga и развитие сервиса....

Опрос