Dienas Bizness

  • 25 понедельник,
    июня

    Milija, Maiga

  • Калькулятор

     EUR  LVL
  • Курсы валют

    GBP: 0.8804

    USD: 1.1700

Экономика

Мэр Цесисского края: В Цесисе рынка аренды фактически нет, а девелоперы вкладывать деньги в новые проекты не хотят  

Цесис в 2017 году показал самый большой по Латвии рост на стоимость жилья – 17%, при этом спрос на квартиры во много раз превышает предложение, а рынка аренды в Цесисе фактически нет, в ходе сегодняшней пресс-конференции Swedbank, посвященной Балтийском индексу доступности жилья, заявил председатель Цессиской думы Янис Розенбергс.

Он отметил, что в Латвии один из самых низких в Европе сегмент публичной доступности рынка аренды в Европе. «Получается, что, с одной стороны, рабочие места есть и люди могли бы переезжать, но они не могут найти квартиру для аренды, и еще меньше у них возможностей квартиру купить. Это ограничивает бизнес-развитие региона», - считает мэр.

Розенбергс рассказал, что в ситуации тотального дефицита на рынке аренды в Цесисе самоуправление решило стать своего рода посредником в секторе недвижимости. «Есть владельцы квартир, которые не хотят выставлять свою квартиру на аренду в публичную базу данных, например, в ss.com. В то же время в самоуправление приходят люди, которые хотят переехать в Цесис, но не могут найти себе жилье. Теперь каждую неделю у нас в социальных сетях появляется предложение со стороны владельцев квартиры и по два запроса от потенциальных арендаторов. Мы стали своего рода буфером, но никаких комиссионных мы за это, конечно, не берем», - подчеркнул Розенбергс.

Спрос на квартиры огромный, но девелоперы заняли выжидательную позицию и не спешат вкладывать деньги в строительство новых домов, говорит он. «С нуля и до ключей строительство занимает года три, и никто сейчас не может сказать, что будет через три года в мире, в Латвии и тем более в Цесисе. Есть момент нестабильности, однако мы как самоуправление края очень заинтересованы как в развитии сегмента публичной аренды, так и в развитии частного сектора», - подчеркнул Розенбергс.

Он рассказал, что в докризисный период в Цесисе были построены пять многоквартирных домов на 223 квартиры, и все квартиры проданы. Так как самоуправление, по его словам, не смогло убедить девелоперов вложить деньги в строительство новых домов, оно само, в сотрудничестве с Министерством обороны, сейчас реализует проект дома на 24 квартиры под аренду – для латвийских военнослужащих. Он считает, что для удовлетворения такого высокого спроса на квартиры в Цесисе надо было бы построить примерно 230 квартир.

По словам Розенбергса, средняя стоимость арендной платы за жилье в Цесисе в построенных сравнительно недавно домах составляет от 5 до 6,5 евро за м2, в квартирах же советского времени до 4 евро за м2. В Риге арендная плата за советского типа квартиры составляет в среднем 5,7 евро.

Он рассказал, что в Цесис на постоянное место жительство перебираются многие представители сектора фриланса, которые могут работать удаленно. «В Цесисском крае согласно официальной статистике примерно 18 тыс. жителей, бума рождаемости нет, рождаемость держится на уровне 200 новорожденных в год, но несмотря на то, что мы регулярно открываем новые группы в детских садах, очереди туда растут. В Цесис переезжают жить семьи с тремя-четырьмя детьми – родителям важно, чтобы их дети могли получить сады, школы, кружки в шаговой доступности, чтобы дети могли ходить на занятия сами. В Цесисе все это есть. К тому же до Риге от Цесиса можно добраться всего за 1,2 часа», - отметил он.  

Рост стоимости жилья в 2017 году в сегменте серийного жилья в Цесисе составила +17% (364 евро за м2), в Риге - +7% (732 евро за м2), в Елгаве - +15% (409 евро за м2), в Лиепае - +5% (296 за м2), в Валмиере - +5% (446 евро за м2), в Даугавпилсе - +2% (171 евро за м2). При этом рост зарплат в Цесисе за 2017 год составил всего лишь 7% - до 587 евро, Риге средняя зарплата выросла также на 7% и составила 802 евро, в Лиепае на 5% - до 652 евро, в Елгаве на 13% и составила 631 евро, а в Даугавпилсе на 7% - до 484 евро. 

Последние новости

Офисный центр Business Garden Rīga отметил праздник стропил

Офисный центр Business Garden Rīga отметил праздник стропил  

20 июня этого года строящийся офисный комплекс Business Garden Rīga отметил первый праздник стропил, когда на самые высокие точки первых двух зданий были водружены венки.  На первом этапе строительства Business Garden Rīga возводятся...

ФОТО: Рига приняла участие в международных Ганзейских днях в Ростоке

9

 С 21 по 24 июня в городе-побратиме Риги Ростоке (Германия) прошел 38-й международный форум Ганзы. В этом году Росток отмечает свое 800-летие, также 600 лет исполняется Ростокскому университету. Событие проходило под девизом – «Просто...

Убытки Paulig Coffee Latvia выросли в три раза

Убытки Paulig Coffee Latvia выросли в три раза

Предприятие по оптовой торговле кофе, чаем и шоколадом SIA Paulig Coffee Latvia в прошлом году работало с оборотом в размере 2,495 млн евро, что на 10,2% меньше, чем в 2016 году, сообщается в Клиентском портфеле Lursoft.  В прошлом году...

Контролируемая украинским миллиардером компания зарегистрировала в Латвии предприятие

 Контролируемая богатейшим украинским предпринимателем Ринатом Ахметовым компания учредила предприятие SIA "MSC Media", свидетельствует информация "Lursoft". Единственный владелец "MSC Media" - зарегистрированная на Кипре компания "TRK...

СГД: с доходов от реализации даров природы до 3000 евро налог платить не нужно, но необходимо вести учет

СГД: с доходов от реализации даров природы до 3000 евро налог платить не нужно, но необходимо вести учет

Если доходы человека от реализации различных даров природы вместе с доходами от сельскохозяйственного производства и сельского туризма в течение года не превышают 3000 евро, ему не нужно регистрироваться в Службе госдоходов (СГД) как лицу,...

Мнение: кампания для Кайминьша, позор для демократии

Мнение: кампания для Кайминьша, позор для демократии

Я никогда не думал, что буду защищать Артуса Кайминьша, которого считаю актерствующим болтуном и популистом, но есть сотни тысяч человек, которые посмотрели его выступление в Сейме и думают иначе. И именно потому депутат Сейма брутальным...

Мнение: "национальную" мафию неплатежеспособности нужно победить

Мнение: "национальную" мафию неплатежеспособности нужно победить

Латыши зарабатывают тем, что уничтожают сами себя. Администрация неплатежеспособности - "национальная отрасль" латышей, последнее, что "у нас еще осталось". Возможно, подобные утверждения, которые можно нередко услышать, и преувеличены,...

Латвия – полигон для селективной борьбы против отмывания денег

2

Борьба якобы с отмыванием денег стала эффективным инструментом для изгнания нерезидентов из Латвии, чтобы направить эти деньги в другие места, в том числе в офшорные зоны, заявил в интервью Dienas Bizness председатель правления AS Brīvais...

Комментарий издателя: "Кампания" против правительства

Комментарий издателя: "Кампания" против правительства

На этой неделе у Dienas Bizness случились интересные контакты с несколькими министрами латвийского правительства. В начале недели министр финансов ЛР Дана Рейзниеце-Озола заявила, что в последние недели по отношению к ней и принятым до...

ФОТОФАКТ: Как рос уровень жизни в Латвии за 10 лет и почему не происходит обещанного выравнивания?

3

Валовой внутренний продукт (ВВП) Латвии на душу населения по паритету покупательной способности в 2017 году составлял 67% от среднего уровня по ЕС и был пятым самым низким среди 27 стран Евросоюза, сообщает статистическое бюро Eurostat....

Рынки опять опасаются торговых войн

 На мировых фондовых рынках в понедельник 18 июня преобладали негативные настроения. Рынки опять обеспокоились перспективой торговых войн между США и прежде всего Китаем. На прошлой неделе президент США Дональд Трамп ввел пошлину размером...

Ашераденс: Мы должны добиться, чтобы через три года половина жителей Латвии получали бы в месяц 1000 евро и выше

Ашераденс: Мы должны добиться, чтобы через три года половина жителей Латвии получали бы в месяц 1000 евро и выше

Министр экономики Арвил Ашераденс считает, что отрицательное сальдо по демографии исчезнет примерно к 2023 году. Однако способствовать этому будут не эмоциональные призывы, а исключительно экономические обстоятельства. Министр поясняет:...

Банк Латвии понизил прогноз ВВП на этот год до 3,9%

Банк Латвии понизил прогноз ВВП на этот год до 3,9%

Банк Латвии уменьшил прогноз прироста внутреннего валового продукта (ВВП) на этот год с 4,1% до 3,9%, сообщается в новейшем макроэкономическом обзоре центрального банка.  Прогноз ВВП на 2019 год уменьшен с 3,2% до 3%.  Как отмечается в...

СГД: с доходов от реализации даров природы до 3000 евро налог платить не нужно, но необходимо вести учет

СГД: с доходов от реализации даров природы до 3000 евро налог платить не нужно, но необходимо вести учет

Если доходы человека от реализации различных даров природы вместе с доходами от сельскохозяйственного производства и сельского туризма в течение года не превышают 3000 евро, ему не нужно регистрироваться в Службе госдоходов (СГД) как лицу,...

Рынок акций США может потерять до 0,7% из-за новых угроз Трампа Китаю

 Торги понедельника начнутся на рынке акций США снижением индексов на 0,5-0,7% на фоне продолжающегося торгового конфликта американской стороны, Китая и стран Евросоюза. Одним из последних заявлений президента США Дональда Трампа стала...

ABLV Bank отвергает обвинения в том, что в ходе самоликвидации какая-то информация может потеряться

ABLV Bank отвергает обвинения в том, что в ходе самоликвидации какая-то информация может потеряться

В ответ на сегодняшнее письмо "Общества за открытость - Delna" о том, что процессе самоликвидации ABLV Bank могут пропасть доказательства по делу об отмывании 102,3 млн долларов, банк выступил с ответным заявлением. ABLV считает, что...

Банк Англии внедрит блокчейн в свою платежную систему

Банк Англии внедрит блокчейн в свою платежную систему

Банк Ан­глии пла­ни­ру­ет внед­рить рас­пре­де­лен­ный ре­естр в свою си­сте­му мгно­вен­ных ва­ло­вых пла­те­жей (RTGS). Об этом 21 июня за­явил глава цен­тро­бан­ка Марк Карни - пишет insider.pro. В мае 2018 года Банк Англии рассмотрел...

Контролируемая украинским миллиардером компания зарегистрировала в Латвии предприятие

 Контролируемая богатейшим украинским предпринимателем Ринатом Ахметовым компания учредила предприятие SIA "MSC Media", свидетельствует информация "Lursoft". Единственный владелец "MSC Media" - зарегистрированная на Кипре компания "TRK...

Coffee Pixels назван лучшим новым продуктом на выставке World of Coffee

4

Латвийская пищевая компания SIA Solid Coffee получила за свой продукт Coffee Pixel Cascara ® награду "Лучший новый продукт" на крупнейшей в мире выставке кофейной индустрии World of Coffee в Амстердаме.  Coffee Pixel Cascara ® - это...

Как это делается? Светлое огненное пиво Valmiermuižas alus

30

Degalus ("огненное пиво") - это сокращение от латышских слов "dedzināts alus" (жженое пиво). Автором названия и идеи является хозяинr Valmiermuiža Айгар Руньгис. "Если уж французы могут делать из нормандского сидра кальвадос, пользующийся...

Как перенести производство в Латвию? 7 шагов и 5 проблем

Как перенести производство в Латвию? 7 шагов и 5 проблем

Рыба ищет, где глубже, а бизнес – где лучше. Это золотое правило для тех предприятий, которые привыкли тщательно просчитывать выгоду и стараются размещать свое производство в более благоприятных с разных точек зрения странах. Либо ближе к...

Офисный центр Business Garden Rīga отметил праздник стропил

5

20 июня этого года строящийся офисный комплекс Business Garden Rīga отметил первый праздник стропил, когда на самые высокие точки первых двух зданий были водружены венки.  На первом этапе строительства Business Garden Rīga возводятся...

ФОТО: Самые красивые библиотеки мира

21

Американский архитектурный институт и Американская ассоциация библиотек в топ лучших новых библиотек мира за 2017 год включила и Латвийскую Национальную библиотеку или Замок света. При создании рейтинга оценивалось многообразие помещений,...

Самая дешевая цена за квартиру в аренду в Риге - 200 евро

Самая дешевая цена за квартиру в аренду в Риге - 200 евро

Одной из самых больших преград, которая мешает рабочей силе перебраться из регионов в Ригу и заставляет эмигрировать из страны – это ограниченная доступность квартир под аренду в столице. Квартиры под аренду есть, но цена на них не по...

Прибыль Rīgas namu pārvaldnieks выросла на 6,8%

Прибыль Rīgas namu pārvaldnieks выросла на 6,8%

Оборот рижского муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) в первом квартале составил 13,532 млн евро, что на 1,2% больше,чем годом ранее, а прибыль домоуправления выросла на 6,8% до 563 687 евро. В финансовом отчете...

ФОТО: Рига приняла участие в международных Ганзейских днях в Ростоке

9

 С 21 по 24 июня в городе-побратиме Риги Ростоке (Германия) прошел 38-й международный форум Ганзы. В этом году Росток отмечает свое 800-летие, также 600 лет исполняется Ростокскому университету. Событие проходило под девизом – «Просто...

Убытки Paulig Coffee Latvia выросли в три раза

Убытки Paulig Coffee Latvia выросли в три раза

Предприятие по оптовой торговле кофе, чаем и шоколадом SIA Paulig Coffee Latvia в прошлом году работало с оборотом в размере 2,495 млн евро, что на 10,2% меньше, чем в 2016 году, сообщается в Клиентском портфеле Lursoft.  В прошлом году...

Агенскалнский рынок возобновит уличную торговлю в августе

Агенскалнский рынок возобновит уличную торговлю в августе

«Уличную торговлю мы планируем организовать, начиная с августа, однако в связи с тем, что необходимы различные разрешения, точную дату мы пока назвать не можем», - порталу DB сообщила представитель Агенскалнского рынка Уна...

Третий магазин польской сети PEPCO откроется в Риге в конце лета. Где?

4

 В конце марта в Риге в торговом центре Mežciems на ул. Бикерниеку был открыт первый магазин Pepco в Латвии. После этого сеть открыла еще один магазин по адресу Маскавас 400, в торговом центре Zoom. А в конце лета состоится открытие...

ФОТО: техногород High Tech Campus в Эйндховене

22

Голландский город Эйндховен занимает первое место в мире по числу патентов на душу населения - на каждого горожанина приходится 22,6 патента на различные изобретения и инновации.   Технологический городок High Tech Campus в Эйндховене...

Начинаем бизнес: Приложение для обучения правилам дорожного движения

3

Разработчики Yelo Кришьянис Мазурс, Мартиньш Козловскис и Гиртс Улманис считают, что в то время, когда высшее образование можно получить удаленно, следует давать возможность и к сдаче теоретического экзамена на знание правил дорожного...

В Сан-Франциско открывается ресторан, в котором робот будет изготавливать 120 бургеров в час

В Сан-Франциско открывается ресторан, в котором робот будет изготавливать 120 бургеров в час

В конце месяца в Сан-Франциско появится необычный ресторан Creator. Главная фишка заведения в том, что бургеры, которые там подаются, готовит робот. Машина длиной в четыре метра состоит из более 7 тысячи деталей. Она может приготовить 120...

Отнимут ли роботы у нас работу? Ну конечно же, да!

Отнимут ли роботы у нас работу? Ну конечно же, да!

Технологии будут развиваться гораздо быстрее, чем мы сможем их использовать, и очень часто люди не хотят принимать эти новшества, - такой вывод сделали эксперты на форуме Латвийского университета "Формула Латвии 2050".  "Мы не любим...

ФОТО: В Саудовской Аравии женщинам разрешили управлять автомашинами

23

В Саудовской Аравии женщинам уже с этого воскресения теперь можно водить автомашины, таким образом последний в мире запрет женщинам садиться за руль автомобиля рухнул. Женщины в этой стране уже в полночь на воскресенье активно...

  • 0
  • Авто
  • 10:25 25.июня 2018

Утвержден стандарт электронного ключа от автомобилей

Консорциум Car Connectivity Consortium (CCC), в состав которого входят крупнейшие ИТ-компании и автокомпании, утвердил первую версию стандарта электронного ключа. Ключ будет доступен клиентам компаний-участниц консорциума. Автовладельцы...

Автомобильные ключи с 2019 года могут стать полностью цифровыми

Автомобильные ключи с 2019 года могут стать полностью цифровыми

Американский консорциум Car Connectivity (CCC) разработал единое технологическое решение для цифрового ключа автомобиля. Планируется, что автопроизводители массово начнут внедрять новую систему уже в начале 2019 года. Это цифровое решение...

Porsche инвестировала в стартап по производству электромобилей

Porsche инвестировала в стартап по производству электромобилей

Компания Porsche приобрела 10% в хорватском стартапе Rimac, который занимается производством оборудования для электромобилей и разрабатывает концепты своих машин. Сумма сделки не разглашается. Основанная в 2009 году компания Rimac...

Опрос