Dienas Bizness

  • 20 пятница,
    апреля

    Mirta, Ziedīte

  • Калькулятор

     EUR  LVL
  • Курсы валют

    GBP: 0.8761

    USD: 1.2309

Экономика

Linstow: После появления Akropole другим торговым центрам придется пересмотреть свои нормы прибыли  

"Появление в Риге крупнейшего торгового центра Akropole, безусловно, сильно повлияет на остальные торговые центры в Латвии", - считает член правления SIA Linstow Center Management Марцис Будлевскис. На конференции RetailRiga 2018 эксперт заявил, что торговым центрам придется пересмотреть свои нормы прибыли.

После нескольких лет затишья в последнее время началось строительство нескольких объектов. Linstow Center Management занимается расширением торговых центров Alfa и Origo, в Кенгарагсе строится Аkropol, в этом году будет сдан в эксплуатацию магазин IKEA, не за горами - приход Lidl. Как все это изменит рынок торговых площадей?

"По всей видимости, нынешним торговым центрам после начала полноценной работы Akropole придется пересмотреть свои нормы прибыли. - считает Будлевскис. - Для нас это тоже вызов, как и для всех остальных. Сейчас пришло то время, когда многим новым проектам, которые, возможно, существуют пока только на бумаге или в идеях, надо сильно подумать перед тем, как что-то предлагать рынку. Рынок, на мой взгляд, близок к насыщению. Но несмотря на это, мы до конца проведем намеченное расширение наших двух центров Alfa и Origo. Но если говорить о строительстве новых объектов с нуля, то это будет очень и очень рискованно".

Эксперт также напоминает, что торговые центры ощущают влияние развития интернет-торговли, потому что общая конкуренция в отрасли обостряется и уже затрагивает почти все группы товаров. "Электронная коммерция, безусловно, доставит хлопот традиционному бизнесу из-за общей эффективности расходов, но в этой сфере есть и свои проблемы, потому что цена - не единственный аргумент в торговле", - подчеркивает Будлевскис.

Напомним, строительство многофункционального торгового центра Akropole является одним из значимых коммерческих проектов в Латвии в этом десятилетии. Проект начал быстро развиваться сразу после подписания договора между Akropole и SIA Merks о начале строительных работ в полном объеме 7 апреля прошлого года.

Как отметила руководитель Akropole Rīga Сауле Забулионите, торговый центр строится на месте бывшего завода фарфоровых и фаянсовых изделий Кузнецова. Скоро Akropole станет самым современным центром шоппинга и развлечений в столице Латвии. "Мы планируем предложить беспрецедентный опыт покупок и отдыха как для местных жителей, так и гостей города, а также обеспечить более 1500 рабочих мест" . - говорит она.

Инвестиции в строительство торгового центра составляют 200 миллионов евро, включая благоустройство территории рядом с центром.

Как сообщалось ранее, Akropole станет одним из крупнейших и самых современных торговых и развлекательных многофункциональных центров в Латвии. Общая площадь здания составит около 98 тыс. м2, около 9 тыс. м2 из которых будут выделены под высококлассные бизнес-офисы. Разработчики многофункционального торгового центра Akropole соберут различные возможности для развлечений нового поколения в одном месте, а также создадут пышное озеленение и улучшат окружающую среду путем посадки более 700 новых хвойных и лиственных деревьев и кустарников, в том числе более 400 больших деревьев. Также это будет первый торговый центр, созданный в соответствии с BREEAM – ведущей мировой системой сертификации устойчивого развития.

 

Последние новости

Мнение: Отрасль розничной торговли должна очиститься от нечестных участников рынка

Мнение: Отрасль розничной торговли должна очиститься от нечестных участников рынка

Отрасль розничной торговли должна очиститься от участников рынка, чье единственное оружие конкуренции – манипуляции путем применения для товаров скидок с несуществующих цен, или нарушение установленных законодательством правил о размере...

С помощью бесконтактных карт можно будет расплачиваться до 25 евро

С помощью бесконтактных карт можно будет расплачиваться до 25 евро

С середины апреля повышен лимит на бесконтактные платежи, и теперь, без введения пин-кода, возможно рассчитаться на сумму до 25 евро, вместо нынешних 10 евро. Как рассказал Ренарс Русис, руководитель отдела управления делами частных лиц...

Объем вкладов в банках Латвии уменьшился на 40 млн евро, а 12 апреля - на 85 млн евро!

Объем вкладов в банках Латвии уменьшился на 40 млн евро, а 12 апреля - на 85 млн евро!

Объем вкладов в банках Латвии в апреле уменьшился на 0,2% или 40 млн евро - до 18,046 млрд евро, свидетельствуют данные Комиссии рынка финансов и капитала (КРФК). Самое стремительное уменьшение вкладов было 12 апреля - на 85,63 млн евро,...

Фондовый рынок США "заминусует" на открытии

 Торги на фондовом рынке США могут стартовать в отрицательной области на фоне негативной реакции инвесторов на финансовую отчетность американских компаний и слабую статистику. Основные фондовые индексы США по итогам торгов четверга...

Дефицит госбюджета Латвии в 2017 году составил 0,5% ВВП

 Дефицит госбюджета Латвии в 2017 году при расчете по методике Европейской системы счетов (EKС 2010), составил 131,1 млн евро или 0,5% внутреннего валового продукта (ВВП), свидетельствуют данные Центрального статистического управления...

Международные резервы России увеличились на 3,5 млрд долларов

Международные резервы России на 13 апреля составили 462,4 млрд долларов, сообщил Банк России. По состоянию на 6 апреля международные резервы равнялись 458,9 млрд долларов, увеличившись за неделю на 3,5 млрд долларов. Международные...

Крупнейшие работодатели Латвии в 2017 году - Maxima, Latvijas dzelzceļš и Rimi Latvia

Крупнейшие работодатели Латвии в 2017 году - Maxima, Latvijas dzelzceļš и Rimi Latvia

В прошлом году крупнейшим работодателем Латвии было SIA Maxima Latvija - среднее количество работников предприятия составило 7563 человека, свидетельствует информация Службы госдоходов. Свыше 2000 работников в 2017 году были заняты на 14...

МВФ прогнозирует для Латвии в 2018-2019 гг. самый большой в Балтии рост экономики

МВФ прогнозирует для Латвии в 2018-2019 гг. самый большой в Балтии рост экономики

Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует в 2018-2019 гг. для Латвии самый стремительный в странах Балтии рост экономики. В опубликованном 17 апреля последнем обзоре перспектив мировой экономики ("World Economic Outlook") МВФ...

С помощью бесконтактных карт можно будет расплачиваться до 25 евро

С помощью бесконтактных карт можно будет расплачиваться до 25 евро

С середины апреля повышен лимит на бесконтактные платежи, и теперь, без введения пин-кода, возможно рассчитаться на сумму до 25 евро, вместо нынешних 10 евро. Как рассказал Ренарс Русис, руководитель отдела управления делами частных лиц...

Объем вкладов в банках Латвии уменьшился на 40 млн евро, а 12 апреля - на 85 млн евро!

Объем вкладов в банках Латвии уменьшился на 40 млн евро, а 12 апреля - на 85 млн евро!

Объем вкладов в банках Латвии в апреле уменьшился на 0,2% или 40 млн евро - до 18,046 млрд евро, свидетельствуют данные Комиссии рынка финансов и капитала (КРФК). Самое стремительное уменьшение вкладов было 12 апреля - на 85,63 млн евро,...

Фондовый рынок США "заминусует" на открытии

 Торги на фондовом рынке США могут стартовать в отрицательной области на фоне негативной реакции инвесторов на финансовую отчетность американских компаний и слабую статистику. Основные фондовые индексы США по итогам торгов четверга...

ABLV Bank планировал до 2020 года уменьшить долю активов компаний-пустышек до 35%

"ABLV Bank", акционеры которого приняли решение о самоликвидации банка, обязался до 2020 года уменьшить долю активов компаний-пустышек до 35% от общих активов клиентов, говорится в письме адвокатов банка американскому учреждению по борьбе...

Как это делается? Картофельные чипсы со вкусом сметаны и лука

25

В эту пятницу портал db.lv побывал на заводе чипсов Orkla Confectionery & Snacks Latvija Ādažu Čipsi и понаблюдал за процессом производства картофельных чипсов со вкусом сметаны и лука. Завод в Адажи стал первым в Латвии производством...

Goldman Sachs: цена алюминия может составить 3000 долларов

Goldman Sachs: цена алюминия может составить 3000 долларов

Недавний стремительный рост цен на алюминий, который вызвали санкции США против Rusal, может не остановиться, а продолжиться, считают эксперты Goldman Sachs. Как пишет Bloomberg, банк прогнозирует, что в ближайшее время цена может...

Директор производства:"На заводе надо жить, иначе ничего не будет"

6

Производитель деревянной тары SIA Pallet Timber Company наращивает оборот не освоением новых экспортных рынков, а за счет местного спроса, пишет в четверг газета Dienas Bizness. Предприятие смогло увеличить оборот со 162 тыс. евро в 2013...

British Steel готова приобрести весь KVV Liepājas metalurgs

British Steel готова приобрести весь KVV Liepājas metalurgs

Консорциум под руководством британской сталелитейной компании British Steel повторно выразил готовность приобрести все имущество неплатежеспособного АS KVV Liepājas metalurgs. Об этом свидетельствует письмо, имеющееся в распоряжении...

ФОТО: Стопиньский культурный центр подвели под стропила

21

20 апреля отмечался праздник стропил в Стопиньском культурном центре, строительство которого началось весной прошлого года. План строительства центра появился еще 10 лет назад, когда была зарезервирована земля в центре Улброки. За...

Рижский замок будет реставрироваться поэтапно

2

Совет по восстановлению Рижского замка принял решение осуществлять дальнейшую реставрацию поэтапно, чтобы сохранить исторические свидетельства, обнаруженные в банке в прошлом году. Речь идет о стенной росписи 16-го века в обеденной зале...

Осенью начнется строительство крупнейшего в Риге офисного центра Elemental Skanste, инвестиции - 70 млн евро

4

Осенью этого год в районе Сканстес компания Kapitel начнет строительство офисного центра из пяти зданий Elemental Skanste общей площадью 43 600 кв. метров. В комплексе будут оборудованы 1600 мест для автостоянок. Первая очередь Elemental...

В квартале Магдалены завершены первые жилые дома

2

В историческом центре Риги завершено строительство первой очереди квартала Магдалены и начата продажа квартир. Квартал находится в тихом центре Риги между ул. Антонияс, Мелнгайля и Стрелниеку. В первой очереди построено два здания на 116...

Мнение: Отрасль розничной торговли должна очиститься от нечестных участников рынка

Мнение: Отрасль розничной торговли должна очиститься от нечестных участников рынка

Отрасль розничной торговли должна очиститься от участников рынка, чье единственное оружие конкуренции – манипуляции путем применения для товаров скидок с несуществующих цен, или нарушение установленных законодательством правил о размере...

Сколько стоит одеться у латвийских дизайнеров?

11

Портал DB узнал, сколько стоит в магазинах одежда от латвийских дизайнеров: комплект женской одежды может стоить вам больше 800 евро, мужской – дороже 500. В концептуальном магазине Bold продаются примерно 50 брендов латвийских...

Food Union инвестировал 150 тыс. евро в развитие новых сортов мороженого

Food Union инвестировал 150 тыс. евро в развитие новых сортов мороженого

Латвийское молокоперерабатывающее предприятие Food Union в этом сезоне дополнило ассортимент мороженого восемью новинками. Общие инвестиции в развитие новых продуктов составили 150 тыс. евро. В том числе разработана новинка к столетию...

Новое приложение - все скидки в одном месте

Новое приложение - все скидки в одном месте

Для латвийского рынка разработано новое приложение Sale - iepērcies izdevīgi, где все скидки крупнейших торговых сетей можно видеть в одной месте. По мнению разработчиков, это позволит людям сэкономить средства и время. . В приложении...

Создатель стартапа: Да, нас часто называют "туфлями", но зато нас запоминают!

2

«Мы готовы к риску, риск есть всегда, но у каждой проблемы – свое решение. Благодаря инвестициям мы успешно развиваем платформу Kurp.es, но параллельно наша команда создает социальный проект, которая обобщает все, что доступно молодежи –...

Рижанин разработал платформу для планирования активного отдыха

Рижанин разработал платформу для планирования активного отдыха

На конкурсе технологий туризма Latvia Tours Traveltech победил рижанин Улдис Жимантс, который предложил онлайн платформу для резервирования активного отдыха. Жимантс разработал визуальный и функциональный макет реформы с целью сократить...

Nokia снова на латвийском рынке: продажи легендарного "банана" и новых моделей стартуют в мае (+ФОТО)

16

Финская компания HMD, разрабатывающая и продающая мобильные телефоны под брендом Nokia, вчера, 18 апреля, представила в Риге, в помещениях коворкинга Teikums четыре новых модели смартфона Nokia и одну некогда легендарную модель - в новом...

На портале объявлений ss.com автомобили продают за биткоины

На портале объявлений ss.com автомобили продают за биткоины

Виртуальные валюты все шире используются и в Латвии. По наблюдениям бизнес-портала db.lv, за криптовалюту уже можно купить автомобиль на портале объявлений ss.com. На сайте размещено несколько объявлений, в которых за автомашины...

Спрос на новые легковые машины в ЕС в марте снизился на 5,3%

Спрос на новые легковые машины в ЕС в марте снизился на 5,3%

Спрос на новые легковые автомобили в странах Евросоюза сократился в марте на 5,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в среду в сообщении Ассоциации европейских автопроизводителей, передает "Прайм". "В марте 2018...

В автоконцерне Porsche прошли обыски в связи с "дизельным скандалом"

В автоконцерне Porsche прошли обыски в связи с "дизельным скандалом"

Правоохранительные органы ФРГ провели в среду обыски на объектах автоконцерна Porsche в связи с так называемым "дизельным скандалом". Об этом сообщила прокуратура Штутгарта, передает ТАСС. Операция проводилась в федеральных землях Бавария...

Latvijas Zaļais punkts призывает сдавать зимние шины и выигрывать призы

Latvijas Zaļais punkts призывает сдавать зимние шины и выигрывать призы

С началом активного сезона смены шин Latvijas Zaļais punkts приглашает присоединиться к акции сдачи шин "Снимайте зимние шины и въезжайте в лето!". Во время акции, которая пройдет с 16 апреля по 31 мая, автоводители, сдав четрые шины от...

Опрос