Президент крупнейшего банка страны Марис Манчинскис заявил, что предложение кредитных ресурсов даже превышает спрос. Основой кредитования станет стабилизация экономики. Банкир уверен, что в будущем мы станем свидетелями здорового устойчивого роста латвийской экономики на уровне 3,5—4% в год. Начнется он в следующем году, а в этом еще будет зафиксировано небольшое падение. Об этом он рассказал в интервью газете Телеграф.
По его словам, сегодня можно говорить о стабилизации. В частности имеется стремительный рост (около 30%) производства, ориентированного на экспорт. В то же время в этом нет ничего уникального, поскольку такой же рост зафиксирован и в других странах — Литве, Эстонии, Польше. В Латвии отдельно можно выделить стремительное развитие деревообработки, которая уже заметно превысила докризисный уровень. Впрочем, в дальнейшем рост затормозится, поскольку отрасль приближается к пределу своей производительности.
Все это является плодами стабилизации европейской экономики, в которой спрос вернулся на прежний высокий уровень. Дальнейший рост экономики Латвии за счет роста европейского спроса проблематичен. Для этого нужны: а) приток инвестиций и б) рост внутреннего спроса.
Плохая новость, что внутренний спрос не растет. Хорошая — растет оптимизм жителей Латвии, что в итоге должно привести к увеличению потребления. Оптимизм, в частности, вызван сокращением безработицы.
Проблемные кредиты
Манчинскис считает, что проблемных кредитов больше уже не станет. По крайней мере в Swedbank. Уже в течение прошлого года проблемные заемщики более-менее четко разделились на два лагеря: на тех, кто однозначно не сможет расплатиться с долгами, и тех, кто рано или поздно пусть с задержками, но вернет кредит.
Первая часть сегодня находится в процессе неплатежеспособности, который логично завершится отчуждением имущества (главным образом недвижимости) и его реализацией. Только после этого можно говорить о величине убытков, понесенных банками. Вторая часть должников, используя различные решения реструктуризации, постепенно начинает расплачиваться с банками, рассказал банкир.
Он уточнил, что в долгосрочной перспективе ни один банк не может работать с уровнем убытков от кредитной деятельности выше 1% от общей суммы выданных кредитов. Для сравнения: во время расцвета экономики в 2006—2007 годах убытки от кредитов в Swedbank составляли заметно менее 1%, в 2009-м — превышали 10%. Теперь задача вновь опустить их ниже 1% — в оптимальном варианте до 0,5%.
Рост кредитования
"Если в прошлом году мы были гораздо консервативнее при выдаче новых кредитов, то в этом — сами идем к клиентам и предлагаем финансирование. Речь, конечно, идет о перспективных, конкурентоспособных, крепко стоящих на ногах предприятиях, которые в основном работают на экспорт. В этой сфере предложение кредитных ресурсов даже превышает спрос. В том числе и потому, что многие предприятия вынесли урок из заканчивающего кризиса: чем меньше должен, тем легче преодолеть возможные трудности", - рассказал Манчинскис.
По его словам, девелоперские проекты в сфере недвижимости по крайней мере на ближайшие год-полтора — это та сфера, которую его банк однозначно не собирается кредитовать. Резко потеряло привлекательность производство строительных материалов. Проблематично получить кредит строительным компаниям.
В свою очередь интересно все, что связано с экспортом. Банк охотно кредитует конкурентоспособные предприятия — не важно, работают они на внутренний рынок или продают свои товары и услуги за границу. В принципе, интересно сельское хозяйство. Здесь, впрочем, главным препятствием выступает раздробленность сельских производителей, уточнил финансист.
Потребительское кредитование
Манчинскис считает, что люди уже не так боятся брать в долг. Впрочем, такие кредиты сегодня берут гораздо более осторожно, чем два-три года назад. Однако рынок ипотеки остается инертным.
Отвечая на вопрос про возможность клиентам купить недвижимость, заложенную в Swedbank, банкир ответил, что это практически невозможно.
"На сегодня такой недвижимости у нас практически нет — нынче она недоступна для покупки, поскольку на нее наложены ограничения, связанные с ходом процесса неплатежеспособности. В будущем она начнет продаваться с аукционов, где покупателями выступят, возможно, дочерние структуры банка, возможно, другие лица, однако сегодня на рынке такой недвижимости очень мало.
Кстати, почему-то люди не слишком активно используют возможности приобретения домов и квартир, периодически выставляемых на аукционах. Там сегодня можно купить недвижимость на весьма привлекательных условиях. И мы как банк готовы кредитовать своих клиентов", рассказал Манчинскис.
Оцениваем только официальных доходы
Глава Swedbank считает, что банк должен оценивать только официальные доходы претендентов на кредит. Желание оценить платежеспособность человека с учетом неофициальных доходов, было одной из общих ошибок прошлых лет — таким образом банки переоценивали финансовые возможности человека, убежден Манчинскис.
-8°C
Комментарии