rus.db.lv,
17 августа 2009 г. 15:12
Комитет Кабинета министров в понедельник
поддержал предложенные Министерством юстиции и Государственной земельной службой
правила о базе кадастрой стоимости недвижимости на 2010 год.
Сейчас в силе находятся четыре правила Кабмина, определяющие базу кадастровой
стоимости в стране, пишет Diena. Но для того, чтобы эти нормативы
подчинялись одному документу, были разработаны единые правила, включающие все
базы кадастровой стоимости. В дальнейшем планируется ежегодно издавать новые
правила на будущий год, отметили в Министерстве юстиции.
Оценку кадастровой стоимости недвижимости, в том числе разработку базы
кадастровой стоимости, осуществляет ГЗС. С апреля 2006 года база кадастровой
стоимости разрабатывается одновременно для всех категорий земельных участков и
зданий на всей территории Латвии.
Согласно правилам об оценке кадастровой стоимости, в случае, если на 31
декабря текущего года рыночная стоимость объектов снизилась по сравнению с
предыдущим годом, то одновременно пересматривается кадастровая стоимость всех
групп недвижимости.
Индексы цен в 2008 году показали падение, в связи с чем будет проведена
актуализация кадастровой стоимости земли, коммерческой и общественной застройки.
В декабре 2008 года по сравнению с 2007 годом рыночная цена на недвижимость
упала в среднем на 20%, отмечали в Министерстве.
Как отмечает Минюст, базовая ставка на земельные участки под застройку жилыми
домами в стране в среднем снизится на 32% по сравнению с действующей в данный
момент ставкой. Самое большое снижение от 38% до 33% будет в Риге, Юрмале,
Лиепае, а так же Рижском, Лиепайском и Цесиском районах.
Кадастровая стоимость квартир в многоквартирных домах сократится примерно на
35% в городах и на 29% в районах. Если сейчас средняя кадастровая цена одного
квадратного метра квартиры в стране 43 лата, то со вступлением в силу новых
правил она будет меньше. В настоящее время налог на недвижимость в Латвии
составляет 1% от кадастровой стоимости недвижимости, однако в следующем году
ставку этого налога повысят до 3%. На жилплощадь, согласно последним объяснениям
премьер-министра Валдиса Домбровскиса, будет распространяться налог в размере
1,5% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Самоуправления будут
наделены полномочиями на 90% уменьшить непосредственно взимаемую денежную сумму
налога на жилье.
Комментарии