Считанные недели остались Риге до нового отопительного сезона. А между тем город остался должен еще за прошлый. Домоуправы всеми силами, в том числе и угрозами, пытаются заставить жильцов расплатиться. В интервью газете Телеграф глава Rīgas siltums Арис Жигурс заявил, что так и должно быть.
— До отопительного сезона — полтора месяца. Долги рижан за отопление — 5 млн латов. Вас не беспокоит то обстоятельство, что кто-то может не успеть заплатить?
— Я думаю, успеют. Из 5 миллионов на муниципальные домоуправления приходится 3 млн латов. Не было еще такого года, когда муниципальные домоуправления не рассчитались бы. Есть домоуправления, которые расплатились полностью, например, Purvciema nami, Juglas nami Zemgale, Vecmīlgrāvis. Есть такие, где долг погашен более чем на 90%: Pļavnieku nami, Krasta nami. Более половины домоуправлений уже проблем не имеют. А остальные долги в процентном соотношении не отличаются от тех, что были год-два тому назад. Частный жилой фонд так вообще платит лучше. Так что не вижу особых поводов для волнения.
Хуже всего сегодня обстоят дела на Саркандаугаве — здесь долг около полумиллиона латов, и я допускаю, что в районе возникнут проблемы. К великому моему удивлению начальник домоуправления сейчас в отпуске, и с ним нельзя связаться по вопросам перезаключения договоров с каждым отдельно взятым домом, что позволило бы определить, какие здания заплатили, а какие нет.
— А почему вообще домоуправления должны требовать с жителей ваши деньги? Почему вы сами их не собираете?
— Во всем мире идет распределение труда. Ну, например, нефтяники добывают нефть и отправляют ее на перерабатывающие заводы, которые изготовленный бензин поставляют торговцам на бензоколонки, а те уже продают топливо автовладельцам. Водители же не платят напрямую нефтяникам!
Так и с централизованным теплоснабжением. Мы отвечаем за производство и доставку тепла для нужд миллионного города. Оговоренная в договорах с пользователями граница нашей ответственности — тепловой счетчик, измеряющий потребление в конкретном доме.
Что делается внутри здания — ответственность владельцев. Они же, а не Rīgas siltums являются собственниками системы теплоснабжения дома — всех труб и батарей. Мы не можем гарантировать нормальное функционирование системы, нам не принадлежащей, а значит, априори не в состоянии гарантировать качество услуги конечному потребителю. По Гражданскому закону мы не имеем права брать на себя обязанности, если знаем, что их не выполним.
Кроме того, домоуправления знают своих жильцов. Годами с ними работают, копят информацию. Представьте, что они перестанут собирать деньги за тепло и эта функция будет навязана нам. Мы точно не смогли бы физически собрать эти миллионы с 220 тысяч квартир. В результате автоматически вырастут тарифы. Причем речь не о том, что такая административная работа слишком дорогая. Я уверен, что отдельная структура по работе с владельцами квартир, какой бы огромной она ни была, не сможет собрать все долги с населения. В результате эти не полученные деньги стали бы накапливаться. Вследствие чего само предприятие уже не смогло бы расплачиваться за газ, что приведет к параличу всей системы обеспечения теплом столицы.
Так что рано или поздно каким-то образом эти накопленные долги будут включены в тариф. И если сегодня каждый отдельный дом разбирается со своими должниками, то в таком случае за них заплатит весь город. На мой взгляд, существующая система гораздо справедливей.
— А что делать в таком случае жильцам, исправно оплачивающим счета? Почему они должны страдать из-за соседей?
— Они не просто жильцы, а совладельцы. Закон об обслуживании жилых домов прямо гласит: порядок обслуживания здания находится в компетенции собственников. Они сами должны решать вопрос с должниками, никто другой этого не сделает.
— Какой в этом сезоне все же будет цена на тепло в Риге?
— Сейчас несколько снизилась цена на природный газ. Соответственно, должна снизиться стоимость отопления (по прогнозу, с 40,13 до 38,9 лата за мегаватт-час без НДС), и до конца этого года она не изменится. Что будет потом, сказать не могу — не знаю. Каким тариф станет через пять лет, тем более невозможно прогнозировать.
Комментарии