ФОТООБЗОР: 16 офисных зданий, срок сдачи в эксплуатацию которых - этот и следующий год

Ольга Князева
15.03.2018 16:00:00
пресс-фото

Ближайшие годы для рынка коммерческой недвижимости обещают быть очень интересными: в эксплуатацию будут сданы около 20 офисов разного класса. Они должны восполнить дефицит офисных помещений, о котором там долго говорят предприниматели.

В прошлом году, согласно данным компании Latio, в эксплуатацию были сданы 8 офисных зданий: Katrīnas Osta Catri, Place Eleven, Imperial Palace, People Work, Loft Office, Мукусалас, 29/29B, Tēraudlietuves biroji, 2 очередь и офис на ул Делю 7.

Компании, пришедшие в Латвию 2-3 года назад, искали помещения, куда можно вселиться в течение 6-9 месяцев, но предлагать им было особо нечего. Теперь на рынке есть изменения - несколько офисных проектов находятся в стадии строительства, а некоторые подошли близко к этой стадии. К тому же проектами занимаются серьезные девелоперы. У многих срок сдачи определен 2018 и 2019 годом. Однако наметилась тенденция к росту затрат на строительство, и чем больше будут девелоперы тянуть с проектами, тем дороже им они обойдутся.

В обзоре отмечены несколько тенденций. Первая - растет интерес арендаторов к новым офисным проектам, но их не хватает, поэтому арендаторы готовы ждать будущего и последующих годов, когда количество предложений будет способствовать более широкому выбору. Вместе с тем повысился интерес к аренде помещений типа коворкинг, но их выбирают в основном небольшие компании, стартапы или сезонные предприятия.

Значительные изменения на рынке офисов планируются в конце 2018 и начале 2019 года, когда в эксплуатацию будут сданы новые офисные здания Z-Towers, Teodors (Новая Тейка), Business Garden Rīga.

Какие проекты офисных зданий сданы и скоро будут сданы в эксплуатацию - см. в галерее rus.db.lv

Ключевые слова

Поделись новостью