Вскоре Рига станет лидером по площади новых торговых центров в Балтии, обещают эксперты

LETA
21.03.2018 13:28:00

В ближайшие два года Рига станет лидером среди столиц стран Балтии по площади сданных в эксплуатацию новых торговых помещений, сказал на презентации обзора балтийского рынка недвижимости партнер международной консалтинговой компании на рынках коммерческой и жилой недвижимости Colliers International Эрик Бергман.

Планируется, что к 2020 году в Риге будет введено в строй 160 000 кв. м новых торговых площадей, в Таллине - около 100 000 кв. м, а в Вильнюсе - 56 000 кв. м.

В прошлом году в Таллине в эксплуатацию было сдано 44 500 кв. м новых торговых площадей, в Риге - 11 600 кв. м, а в Вильнюсе - 3600 кв. м.

Однако, как отметил Э. Бергман, даже после того как в эксплуатацию будут сданы все запланированные объекты, в среднем в Риге будет 1,28 кв. м торговых площадей на душу населения, в Вильнюсе - 1,26 кв. м, а в Таллинне - 1,89 кв. м.

"В Риге и Вильнюсе происходит умеренное развитие, и, если исходить из этого показателя, по-прежнему есть место для новых торговых центров. Немного беспокоит Таллин, где рынок уже насыщен, поэтому есть сомнения, будут ли все проекты торговых центров одинаково успешными", - сказал Э. Бергман.

Удельный вес свободных торговых площадей в Риге в прошлом году составил 4,1%, в Таллине - 1%, в Вильнюсе - 1,6%.

"Покупательная способность во всех трех странах Балтии немного растет, хотя по-прежнему она примерно на 30% ниже, чем в среднем по ЕС. Тем не менее, наблюдается восходящая тенденция. Также имеется  еще много брендов, которые пока не представлены на рынке Балтии, но они постепенно входят в эти страны. Владельцы брендов видят, что покупательная способность в Балтии выше, чем, например, в Болгарии или Румынии, поэтому выбирают этот регион", - сказал представитель Colliers. 

Поделись новостью