rus.db.lv,
17 ноября 2009 г. 12:33
Премьер-министр Латвии Валдис Домбровскис
отказался от задумки разработать поправки к закону, согласно которым залог
должен был стать единственной гарантией ипотечного кредита. Все же, в будущем
реализацию такой возможности исключать нельзя.
Rus.db.lv
уже сообщал, что в начале октября Домбровскис потребовал в Юридического
департамента Госканцелярии подготовить поправки к Гражданскому закону и другим
нормативным актам, которые будут предусматривать, что ответственность заемщика
(физического лица) перед кредитором в случае приобретения единственного жилья,
будет ограничена стоимостью залога. После реализации залога не будет возможности
обращаться против другого имущества заемщика, а также не будет возможности
требовать у поручителя выплачивать оставшуюся сумму займа. Дополнительно к
этому, глава правительства попросил оценить возможность прогнозирования
ситуации, когда заемщика и членов его семьи невозможно выселить из их
единственного жилья, если не достигнуто соглашение о переезде семьи в другую
жилплощадь. В том числе, банки могут обязать предлагать такие «альтернативные»
меньшие площади из находящихся в их управлении квартир.
Как теперь пояснил глава правительства, ранее он дал распоряжение оценить
такую возможность, однако пока она не будет реализована, сообщает Financenet.
«Мы будем работать над новым Законом об ипотечном кредитовании (Hipotekārās
kreditēšanas likums), в связи с чем могут возникнуть дискуссии об этом
вопросе, если не как об обязательном условии, то как об одном из возможных
условий кредитования», - сказал Домбровскис.
В то же время, премьер отметил, что в новом законе запланированы пункты,
которые будут жестче регулировать кредитование, например, отношение стоимости
залога и другие вопросы, чтобы банки больше не были такими легкомысленными, как
раньше.
Кроме того, одновременно с этим начата работа на разработкой кодекса хорошей
практики, регулирующего, как коммерческие банки могут в случае возникновения
проблем «отбить» кредиты.
Комментарии