Хотя интерес покупателей к частным домам увеличился, количество заключенных сделок по сравнению с прошлым годом стало меньше, свидетельствует обзор рынка, подготовленный компанией Latio.

Основная причина малого количества сделок — нехватка домов, соответствующих финансовым возможностям покупателей и требованиям качества. Получается, что продавцы завышают цены, тем самым ограничивая круг покупателей.

Latio успокаивает себя и владельцев недвижимостью, что хотя сделок стало меньше, главное, что интереса становится больше.

По сравнению с прошлым годом настроение людей меняется, и они немного оптимистичнее смотрят в будущее, отмечает представитель Latio Атис Скрастиньш. Если для весны характерным действием был поиск недвижимости, теперь люди уже оценивают возможности кредитования.

По его словам, в Риге и ее окрестностях большинство потенциальных покупателей интересуются качественными домами площадью до 200 кв.м. Спрос на дома большей площади ниже, так как у них достаточно велики эксплуатационные затраты.

За дом средней площади покупатели готовы платить 700 евро (500 латов) за кв.м., а продавцы не желают опускать цены ниже 1000 евро (700 латов). Относительно хорошо продаются дома стоимостью 120-130 тыс. евро.

В рижских микрорайонах новые или реконструированные дома площадью свыше 150 м2 продаются за 100-140 тыс. латов. Старые дома предлагаются за 85-105 тыс. латов.

Новые дома с такой же площадью в Марупе, Бабите, Саласпилсе, Баложах, Кекаве, Адажах стоят в пределах 85-105 тыс. латов. В Олайне, Сале, Инчукалнсе и Балдоне цены снижабтся до 65-85 тыс. латов. Дома старой постройки стоят по 55-75 тыс. и 40-55 тыс. латов, соответственно.