член наблюдательного совета Rietumu Banka Александр Гафин
Kristians Putniņš, Diena
Латвия открыла двери для иностранцев, существенно упростив получение ими вида на жительство, чтобы обеспечить страну иностранными инвестициями. В первую очередь это касается российских инвесторов. На их долю приходится свыше 40% покупок латвийской недвижимости, пишет Gzt.ru.
Однако ивестиционные возможности недвижимости в Латвии сейчас невелики. Спрос очень слаб. Тем более, что россиянам эта недвижимость нужна не для проживания,а для того, чтобы передвигаться по Латвии и по Европе неограниченное количество дней, не стоять в очередях за получением виз, считает член наблюдательного совета Rietumu Banka Александр Гафин.
Особой инвестиционной привлекательности у Латвии нет, зато остались так называемые политические риски, как, впрочем, и у Эстонии. В перспективе на латвийском рынке недвижимости также не просматривается особого роста, считает представитель российской компании по недвижимости "БЕСТ-Недвижимость" Юлия Титова.
"Куда проще купить дом в Чехии и не забивать себе голову проблемами развивающихся стран", — резюмирует эксперт.
Как уже писал Rus.db, вид на жительство будет доступен иностранцам, которые вложили в основной капитал латвийской компании не менее 25 тыс. латов и создали пять новых рабочих мест с полной занятостью.
При этом из числа сотрудников более половины должны быть либо гражданами Латвии, либо гражданами Европейского союза или стран — участниц европейской экономической зоны.
Кроме того, указанное предприятие в течение финансового года должно будет уплатить в государственный или муниципальный бюджет в виде налогов не менее 10 тыс. латов (14,1 тыс. евро).
Право претендовать на получение временного вида на жительство будет предоставлено также лицам, которые приобретут недвижимость стоимостью более 100 тыс. латов в Риге и Рижском районе. Если недвижимость будет располагаться за пределами столицы, то минимальный требуемый объем инвестиций окажется вдвое меньшим — от 50 тыс. латов. Для таких инвесторов дополнительное требование — отсутствие долгов по налогу на недвижимость.
Инвесторы, которые отвечают перечисленным выше условиям, смогут претендовать на временный вид на жительство только после 1 июля 2010 года. Инвестиции также должны быть осуществлены после указанного срока. На тех, кто сейчас уже вложил деньги в латвийскую экономику и недвижимость, нововведение не распространяется.
-7°C
Комментарии