В мае стоимость квартир в новостройках не изменилась — самые дешевые стоили 800-900 евро (562,3-632,5 латов) за квадратный метр. В свою очередь, средняя стоимость жилья на рынке составляла 1000-1300 евро (702,8-913,6 латов) за квадратный метр в зависимости от отделки, самого проекта и его местонахождения, сообщется в пресс-релизе риэлтерской компании Latio. В мае, по сравнению с апрелем, цены на рижское серийное жилье выросли менее чем на 1% — до 575 евро за квадратный метр, сообщется в пресс-релизе риэлтерской компании Latio.
Предложение квартир в новых проектах в мае продолжало уменьшаться, так как новых квартир на рынке пока неn, а продажи все-таки происходят.
В течение года цены на жилье выросли в среднем на 11% — в мае 2009 года за серийки просили по 518 евро за квадратный метр, а за последние 9 месяцев — на 15%, так как с лета прошлого года зафиксирован процесс стабилизации на рынке.
Эксперты также отмечают, что в мае значительно выросло число покупателей, которые готовы брать кредиты для приобретения жилья. Правда, большая часть сделок по-прежнему осуществляется без привлечения займов, то есть за личные накопления.
"Несмотря на тот факт, что коммерческие банки возобновляют кредитование, пока доля кредитов невелика. По-прежнему изменения кредитного портфеля негативны. С увеличением кредитования стоит ожидать роста цен, так как в нормальных экономических условиях жилье покупают в кредит", — поясняет аналитик Latio Марис Гринбергс.
По его словам, в мае цены росли во всех микрорайонах и на все жилье. Небольшое падение лишь зафиксировано на квартиры 602-й и 119-й серии в Иманте и Золитуде.
Кстати, за однокомнатные квартиры в хорошем техническом состоянии в Пурвциемсе, Плявникках и Золитуде просят 22 000 — 30 000 евро, за двухкомнатные — 30 000 — 38 000 евро, за трехкомнатные — 35 000 — 47 000 евро, за четырехкомнатные — 39 000 — 54 000 евро.
Цены в отдаленных районах, например, в Болдерае и Вецмилгрависе в среднем на 20% ниже.
-7°C
Комментарии